БУЛЫНИН Валерий Борисович — МАМЕДОВ Ризван Низамович

БУЛЫНИН Валерий Борисович

Генеральный директор ООО «Городская управляющая компания РЭУ-6».  

МАМЕДОВ Ризван Низамович

Заместитель генерального директора ООО «Городская управляющая компания РЭУ-6».

Адрес: 685000, г. Магадан, ул. Набережная реки Магаданки, д. 55.

За образцовую работу ООО «Городская управляющая компания РЭУ-6» г. Магадана присуждена ежегодная Национальная премия «КОМПАНИЯ №1» — 2016 с присвоением почётного звания «Надёжный поставщик продукции и услуг», а её генеральный директор Валерий Борисович Булынин удостоен ордена «Почётный гражданин России». В марте 2017 года заместитель генерального директора

Ризван Низамович Мамедов также удостоен ордена «Почётный гражданин России».

Возглавляемая двумя руководителями компания управляет пятой частью города Магадана, и их управление признано весьма эффективным. Главная цель деятельности управляющей компании — работать в интересах горожан. Вся энергия работников направлена на поддержание и улучшение качества жилья, безопасного и комфортного проживания жителей. Такую задачу ставят перед собой профессионалы-управленцы, кадры специалистов и рабочих. Исходя из этой стратегии, руководители компании Булынин и Мамедов строят взаимоотношения с властью, с партнёрами, с правлениями ТСЖ многоквартирных домов. Мониторинг состояния домов, договорные отношения с поставщиками услуг создают условия для планомерной работы. Компанию характеризуют комплексный и системный подход к управлению, информационное взаимодействие и координация работы всех служб, программы эксплуатации и энергосбережения. Продуманная организация рабочего процесса, грамотное руководство и исполнительская дисциплина гарантируют чёткую работу всех подразделений, включая аварийно-диспетчерскую службу.

Управляющая компания работает по принципу — всегда рассчитывать на собственные силы и средства. «Ежегодно мы увеличиваем объёмы запланированных на лето работ, тратим на это миллионы рублей, — говорит Валерий Борисович. — Стараемся подготовить дома к очередной зиме так, чтобы жителям было тепло и комфортно». Даже в суровые зимы жалоб на недостаток тепла не было.

Сегодня Магадан — культурный, научный и деловой центр Магаданской области. Город современный, благоустроенный, с преимущественно молодым, образованным, активным населением. Сюда едут те, кто хочет начать жить по-новому, не боится начинать жить «с нуля». Человек, проживший хотя бы пару лет в этом городе, уже считает себя магаданцем, колымчанином, с этим званием уже не расстаётся. Считают себя магаданцами и Валерий Борисович и Ризван Низамович. Оба приехали в Магадан «с Большой земли» давно, обосновались на всю жизнь. В начале 90-х годов Ризван Низамович служил в армии в Магадане, край уникальной природы и сказочной красоты так полюбился ему, что он тут остался навсегда.

Инженер-строитель Валерий Борисович Булынин, выпускник двух ленинградских вузов, инженерно-строительного и инженерно-экономического, приехал в Магадан в 1982 году, имея опыт инженера-строителя и управленца. Здесь такие кадры нужны, и Валерий Борисович стал известным в городе специалистом, руководителем, депутатом Магаданской городской думы, а в настоящее время — председатель Общественной палаты города Магадана, Почётный работник жилищно-коммунального хозяйства РФ. Первые годы Валерий Борисович проработал главным инженером и директором завода.

В начале реформ сфера ЖКХ оказалась предоставленной самой себе, тогдашняя власть была не в состоянии ни управлять, ни оказывать помощь и оставила её на произвол судьбы. Но для Магадана, с его суровыми зимами, устойчивая работа жилищно-коммунального сектора имеет жизненно важное значение. Понадобились инициативные люди с опытом руководящей работы, такие как В. Б. Булынин, который с 1994 года и по сегодняшний день трудится в сфере ЖКХ. Сначала работал на муниципальном уровне, а затем возглавил МУП РЭУ-6. Валерий Борисович убедился на практике, что методы муниципального управления не всегда отвечают интересам собственников жилья, а частые реформы не способствуют эффективности управления жилищным хозяйством, мешают ведомственная разобщённость и правовая неразбериха.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ муниципальное предприятие было акционировано и преобразовано в ООО «Городская управляющая компания РЭУ-6». Возглавил компанию — Валерий Булынин. Последние годы ему помогает заместитель Ризван Мамедов, опытный коммунальщик. Придя в РЭУ-6, он внёс значительный вклад в улучшение обслуживания жилых зданий, применив новые технологии, современные материалы, которые повышают экономическую эффективность обслуживания домов и сроки эксплуатации зданий. Как и Булынин, активно участвует в общественной жизни города. Его личный вклад отмечен неоднократно, в том числе Почётной грамотой мэра города Магадана.

В ведении компании около 60 многоквартирных домов общей жилой площадью 200 тысяч кв. м. Микрорайон характерен для Магадана — преобладает современная застройка, возраст домов не превышает 30 лет. Во дворах, поддерживаемых в хорошем состоянии, обустроены детские площадки, палисадники, малые игровые формы.

Булынин стал одним из инициаторов и учредителей общественной организации — Ассоциации управляющих компаний в сфере ЖКХ. Главная задача Ассоциации — содействие необходимым преобразованиям в сфере управления и эксплуатации жилищного фонда, защита интересов этих организаций и населения.

Четвёртый год управляющая компания не повышает тарифы, поддерживая их на прежнем уровне. Хотя расходы компании растут, платить поставщикам приходится больше, руководство компании квалифицированно решает финансовые проблемы, не перекладывая их на жителей. Валерий Борисович и Ризван Низамович считают главным принципом своей работы — эффективное управление в интересах горожан, создание комфортных условия жизни для магаданцев.