ГРИГОРЬЕВА Наталья Достижения

ГРИГОРЬЕВА Наталья Васильевна
Генеральный директор управляющей компании «МКД «Восток» (г. Красноармейск).
Лауреат всероссийского рейтинга «Национальный управленческий резерв» — 2015.

Верность профессии — вот цементирующее качество, без которого трудно рассчитывать на успех в сложной и разноплановой сфере жилищно-коммунального хозяйства. Эту верность Наталья Григорьева пронесла через все 38 лет своей трудовой биографии, пройдя путь от выпускника строительного ПТУ до генерального директора управляющей компании.
Вот вехи её профессионального роста. Год
1977-й — получила специальность строительного маляра, в 1981-м закончила строительный техникум по специальности «Теплогазоснабжение и вентиляция», в 1994-м получила диплом инженера-строителя в Тольяттинском государственном университете.
Занималась строительством инженерных сетей, досконально изучила работу практически на всех участках: оборудование котельных, газо- и теплоснабжение, водоснабжение и водоотвод, отделочные работы. Руководила возведением и обустройством инфраструктурных и жилых объектов в Москве и Подмосковье: в новостройках Куркино и Новокуркино, в Химках и Долгопрудном. Хорошо знает, как вести объект с нуля вплоть до сдачи в эксплуатацию, прекрасно разбирается в проектно-сметной документации, экономике и бухгалтерском учёте, чётко взаимодействует с контролирующими и надзорными органами.
В 2006 году Наталья Васильевна переходит из строительной сферы в ЖКХ, принимая на себя руководство управляющей компанией в г. Красноармейске. Зоной её ответственности становится техническое обслуживание и эксплуатация жилого фонда города.
На момент вступления Натальи Григорьевой в должность генерального директора управляющая компания находилась практически в состоянии банкротства: задолженность по зарплате и по налогам, долги перед компаниями-подрядчиками. Работу пришлось начинать даже не с нуля, а с «отрицательной величины». Проведя квалифицированный финансово-экономический анализ, новый гендиректор за полгода вывела коллектив, состоящий из 150 человек, на нормальный рабочий режим, были погашены долги, налажен строгий контроль за текущим и капитальным ремонтом, благоустройством и очисткой территорий. В результате прекратились нарекания от жителей многоквартирных домов, находящихся под управлением компании.
Затем Наталью Васильевну приглашают в администрацию сельского поселения на должность заместителя главы по вопросам ЖКХ. В течение года она курирует вопросы муниципального управления и обеспечения жизнедеятельности населения в посёлках Лесной и Царёво Пушкинского района Московской области. В её ведении благоустройство территорий, планирование работ по капитальному ремонту инженерной инфраструктуры, подготовка технических заданий для проведения конкурсов и тендеров, контроль готовности объектов к отопительному сезону, работа с обращениями граждан.
Несмотря на свой огромный опыт, Наталья Григорьева всё это время продолжает учиться, углубляя знания в уже освоенных областях и осваивая всё новые направления. Она проходит курс в Государственной академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и ЖКХ, участвует в мастер-классе по управлению многоквартирными домами, заканчивает факультет социологии и психологии московской Государственной академии инноваций.
Поработав на руководящей позиции в органах муниципальной власти, Наталья Григорьева возвращается в практическую сферу ЖКХ и в 2012 году создаёт собственную Управляющую компанию «МКД «Восток» города Красноармейка, становится её учредителем с уставным капиталом в 1 млн. рублей и возглавляет её как генеральный директор. Сто двадцать шесть многоквартирных домов (2/3 жилого фонда города — около 390 тыс. кв. м) решениями общих собраний собственников выбрали «МКД Восток» своей управляющей компанией. Вряд ли найдётся человек, лучше её знающий всё жилищно-коммунальное хозяйство города и умеющий находить оптимальные решения любых возникающих здесь проблем.
Наталья Васильевна следует принципу: «Сильных людей трудности делают ещё сильнее и, как ни странно, бодрее, а слабые становятся злыми, и это их разрушает». А источником силы и уверенности в себе является для неё опора на людей, умение находить с ними общий язык, вникать в их проблемы и помогать достичь цели. Она уверена, что ЖКХ — особый род деятельности, в котором нельзя работать «от сих до сих», ограничивать круг обязанностей какими-либо формальными рамками.
«За долгие годы в нашей сфере накопились проблемы, которые нельзя решить «кавалерийским наскоком», — считает Наталья Григорьева. — Главная беда — это сильно изношенный жилой фонд и инженерные сети. Непросто поддерживать жизнеспособность хозяйства, постепенно его модернизируя и переводя на современный уровень, которого наши жители безусловно достойны».
С этой задачей генеральный директор управляющей компании «МКД «Восток» справляется вполне успешно. Благодаря многолетнему опыту и обширным знаниям у Натальи Васильевны выработалось буквально чутьё на узкие места в системе эксплуатации домов, она умеет предвидеть нежелательные ситуации и заранее их устранять. А своих сотрудников обучает не только профессиональным качествам, но и умению работать с людьми.
Одной из действенных форм этой работы стали в компании «МКД «Восток» дни открытых дверей. Инициатором проведения таких дней в регионе выступил губернатор Московской области Андрей Воробьёв, который заявил: «Это позволит нам увидеть, кто есть кто в сфере ЖКХ, и снять множество вопросов, которые возникают у населения».
«Эту «инициативу сверху» мы поддержали не по долгу службы, а, что называется, по зову сердца, — признаётся Наталья Григорьева. — На наше мероприятие 24 октября 2015 г. собрались десятки жителей. Люди задавали наболевшие вопросы по коммунальным платежам, по капитальному ремонту. Встреча оказалась очень продуктивной, мы сразу начали реализовывать поставленные жителями задачи. Следующий день открытых дверей планируем провести в марте 2016 г».
Генеральному директору Григорьевой Наталье Васильевне присвоено звание «Почётный руководитель» с вручением Золотого знака «За созидание во благо России», а Управляющая компания «МКД «Восток» стала почётным членом Фонда поддержки предпринимательских инициатив.