ФАЙЗУЛЛИН Ирек Энварович

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 

Стройка, уверенно ставшая драйвером российской экономики, не перестаёт год за годом наращивать объёмы вводимого жилья, дорог, социальных и инфраструктурных объектов, успешно решая все задачи. Впечатляющих показателей Минстрой России достигло и в 2023 году. 

На конец 2023 года в строительной отрасли работали 6,5 млн человек, а вместе с ЖКХ и смежными отраслями – 11,5 млн человек. До 2030 года перед стройкомплексом стоит задача построить более 1 млрд кв. метров жилья. Чтобы это реализовать, в отрасль дополнительно потребуются ещё около 400 тыс. человек. Для решения этой задачи сегодня ведётся работа по увеличению количества студентов, принимаемых на строительные специальности.  

— Системная работа здесь требует не только федерального и регионального участия, но и активного внимания бизнеса. Уже сейчас совместно с предприятиями и организациями мы определяем приоритетные направления подготовки студентов в соответствии с запросом рынка труда. А для того, чтобы студенты получали актуальные знания, совершенствуем систему архитектурно-строительного образования и прорабатываем совместно с вузами необходимые изменения в учебные программы, — пояснил Ирек Файзуллин. 

Одна из главных задач отрасли на 2023 год, — обеспечение ввода жилья не меньше, чем в прошлом, решена успешно. Но кроме ввода жилья, Президентом России обозначены цели по обеспечению безопасной и комфортной среды для наших граждан. Речь идёт не только о квадратных метрах, но и о комплексном развитии территорий (КРТ). Механизм КРТ призван стать одним из ключевых направлений градостроительного развития регионов нашей страны. Он позволит повысить эффективность использования территорий, комплексно развивать инфраструктуру, расселять аварийное жилье, обновлять застроенные территории, создавать новые рабочие места.  

— Вместе с увеличением динамики ввода жилых домов в январе этого года и объёма работ в строительстве, который вырос на 3,9 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, проводится большая работа по развитию инфраструктурных объектов и благоустройству территорий, — рассказал глава Минстроя России. — На текущий момент по всей стране благоустраиваются 309 территорий. Эта работа будет продолжаться на протяжении всего года в разных регионах Российской Федерации. Строительство и обновление инфраструктуры — основа для формирования комфортной жизни людей, поэтому сегодня имеется целый ряд различных инструментов, которые позволяют комплексно развивать территории и строить не только дома, но и садики, школы, дороги, коммунальные сети. Например, за счёт средств Фонда национального благосостояния реализуется 237 таких проектов в 76 регионах страны, а если считать с 2022 года, то за это время в эксплуатацию введены 790 объектов с привлечением средств ФНБ. В рамках программы по модернизации коммунальной инфраструктуры в 2023 году обновлено 538 км сетей и 3 объекта производственного назначения, эта работа также продолжится в этом году. 

Эффективность применения комплексного развития территорий, конечно, во многом зависит от предварительной подготовки территорий. Совместно с регионами практически в еженедельном режиме отрабатываются все вопросы, в том числе по реализации проектов КРТ. 

В активной стадии реализации сегодня находится 481 территория площадью 13 тыс. гектаров с градостроительным потенциалом более 86 млн кв. метров. В регионах заключено 411 договоров о КРТ. Всего в проработке 1 088 территорий площадью 29 тыс. гектаров и градпотенциалом 193 млн кв. метров, из которых 140 млн кв. метров жилья. По сравнению с прошлым годом количество рассматриваемых территорий увеличилось на 20 %. 

По данным Росстата, ввод жилья за 2023 год составил 110,44 млн кв. м, что является абсолютным рекордом в России и позволило улучшить жилищные условия 4,4 млн семей. Это на 7,5 % больше результата 2022 года. При этом многоквартирных домов (МКД) введено 51,76 млн кв. м, это больше на 13,7 % к аналогичному периоду прошлого года, ввод индивидуальных жилых домов (ИЖС) составил 58,68 млн кв. м, что также демонстрирует прирост относительно 2022 года. 

Замминистра Никита Стасишин отметил, что такие темпы строительства и ввода жилья обусловлены, в том числе, мерами государственной поддержки строительной отрасли, которые за последние годы были направлены на стимулирование спроса и предложения на рынке жилья за счёт реализации отдельных программ поддержки застройщиков, программ льготного ипотечного кредитования граждан, сокращения административных процедур, поддержки инфраструктурных проектов. 

— Объём запусков новых проектов долевого строительства в 2023 году составил 49,4 млн кв. метров. Это на 21 % больше, чем в прошлом году. Мы можем наблюдать тенденцию сбалансированного развития жилищного строительства, потому что запуски в России выросли в основном за счёт регионов вне топ-10 по объёму строящегося жилья. Современное комфортное жильё строится на территории всей страны. В результате высоких запусков объём строящегося жилья на конец года, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, достиг 106,1 млн кв. м, это создаёт задел на будущие периоды. Этих результатов не удалось бы достичь без системной поддержки строительной отрасли, которую оказывает Президент и Правительство Российской Федерации, — рассказал заместитель министра Никита Стасишин. 

За 2023 год выдано 7 432 разрешения на строительство 50,08 млн. кв. м жилья, количество действующих разрешений на строительство составляет 15 467 шт. на 157,94 млн. кв. м жилья. Также обеспечен прирост градостроительного потенциала земельных участков с учётом действующих разрешений на строительство до отметки 438,3 млн. кв. метров жилья. Все эти показатели также выше уровня 2022 года. 

Также высокие показатели демонстрирует рынок ипотечного кредитования. В 2023 году, по предварительной оценке ДОМ.РФ, выдано около 2 млн кредитов на 7,8 трлн рублей — в 1,5 раза больше чем в 2022 году. Прирост ипотечного портфеля в 2023 году составил 4 трлн рублей, это в 2 раза больше, чем в 2022 году. 

Сегодня по всей стране реализуются тысячи проектов, которые позволяют сделать жизнь людей удобнее и комфортнее. Это касается и жилищных проектов, и инфраструктурных, и туристических. Для того, чтобы это стало возможным министерством разработаны различные инструменты и механизмы, федеральные проекты и программы, которые дают возможность комплексно строить жильё и всю необходимую инфраструктуру.